エンゼル鳩ケ谷南壱番館

  • 埼玉県川口市南鳩ケ谷四丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 6階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,780万円
45.3万円/㎡
相場
2,870万円
46.8万円/㎡
1,229
2,323
3,416
4,510
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜3,416万円
37.9万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
エンゼル鳩ケ谷南壱番館
2,780万円（45.3万円/㎡）/ 4階 / 61.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/022,780万円45.3万円4階 61.32㎡ 3LDK南東
2025/02/052,200万円35.9万円2階 61.32㎡ 3DK北西
2025/01/181,980万円31.9万円1階 62.1㎡ 3LDK南
2024/10/162,190万円35.3万円1階 62.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
エンゼル鳩ケ谷南壱番館
川口市南鳩ケ谷四丁目
南鳩ケ谷駅3分 2,780万円45.3万円61.32㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年29戸SRC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2025/07/07ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,598万円38.2万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年27戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2025/01/21ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 2,099万円35.7万円58.76㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は川口市の平均と比較して2.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名エンゼル鳩ケ谷南壱番館
所在地埼玉県川口市南鳩ケ谷四丁目
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩3分
築年月1994年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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